シエリアタワー中之島

  • 大阪府大阪市福島区福島二丁目

  • 阪神本線 / 福島駅 徒歩5分

  • 2025年築 / 46階建 / 364戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
17,500万円
201.3万円/㎡
相場
17,211万円
198.0万円/㎡
14,963
16,462
17,961
19,460
AI査定結果
推定相場価格
17,211万円
198.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,462万円〜17,961万円
189.4万円/㎡〜206.6万円/㎡
推定賃料
48.4万円
0.56万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月16日
シエリアタワー中之島
17,500万円（201.3万円/㎡）/ 18階 / 86.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は173.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0717,500万円201.3万円18階 86.94㎡ 3LDK南
2026/03/0610,560万円162.0万円15階 65.19㎡ 2LDK西
2026/03/058,950万円158.4万円18階 56.5㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/07
シエリアタワー中之島
大阪市福島区福島二丁目
福島駅5分 17,500万円201.3万円86.94㎡3LDK18階 / 46階建 南2025年364戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市福島区では7.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.3万円）は大阪市福島区の平均と比較して118.6%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市福島区
92.1万円/㎡
前年比-7.4%
大阪府
大阪市福島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シエリアタワー中之島
所在地大阪府大阪市福島区福島二丁目
交通阪神本線福島駅徒歩5分
築年月2025年
階数46階建
総戸数364戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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